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徐州淮海国际陆港核心区一期工程 河西A地块陆港大厦、河西B地块住宅项目

来源:中铁(上海)投资集团有限公司 供稿单位: 责任编辑: 发布时间:2022年05月05日 浏览次数:

  一、河西A地块陆港大厦项目

  河西A陆港大厦项目位于徐州市淮海国际港务区黄河北路北侧,上海铁路局铜山货场站南侧,场地南北长约173m,东西宽约127m,建设用地面积为20306.78㎡。共设地下三层,地上28层综合办公楼及1-4F附属裙房,总建筑面积为117216.98㎡,其中,地下建筑面积51961.17㎡,地上建筑面积65255.81㎡。合同工期2020年8月16日-2023年1月2日,工程预计总投资为98100万元,其中,合同建安造价为61117万元。

  主要施工内容为:桩基、土方、临时围护结构、地下室结构工程、28层塔楼、4层附属裙房、安装及简单装修工程。

  地下部分:地下1层主要为机动车库、设备房机区、厨房配套和卸货区;地下2-3层主要为人防工程,包含专业队员及专业物资隐蔽、二等人员掩蔽所,人防物资库和人防固定电站。

  地上部分:1-4层裙房为行政办公功能。1层主要为办公大堂、办公门厅、综合办证共享厅等;2层主要为政务办证大厅、行政办公等;3层主要为海关办事大厅、报告厅、会议室、休息厅等;4层为餐厅、会议室等。

  塔楼部分5层为海关管委会办公室;6-9层、11-19层、21-28层为研发设计办公;10层、20层为避难层。

  主要工程数量:主体基坑结构围护桩384根,三轴搅拌桩428幅,工程桩1139根,土方开挖30万方,钢结构安装5000吨,主体结构预制PC楼板1086块,装配式楼梯94段,幕墙安装面积6.1万㎡。

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  二、河西B地块住宅项目

  河西B住宅项目位于江苏省徐州市淮海国际港务区苏山河以西,黄河北路以北,二环北路西延线以南,规划经一路以东,场地南北长约138m,东西宽约310m,建设用地面积为42055.6㎡,共有7栋17-18层住宅楼及附属用房及一层地下车库组成,总建筑面积为128411.14㎡,其中地下室部分建筑面积为33516.34㎡,地上部分建筑面积为94894.8㎡。合同工期为2020年7月15日-2023年9月5日,工程总投资约为125700万元,其中,合同建安造价为56718万元;主要施工内容为物资采购、施工、配套设施建设直至竣工验收、整体移交、档案移交及保修服务。

  主要施工内容为:桩基、土方、防水、临时围护结构、地下室结构工程、地上主体结构、机电安装、门窗及装修等全部工程。

  地下部分:地下1层主要为机动车库、人防地库、设备房机区等。

  地上部分:除门卫、配电房等附属用房外,其余均为住宅。地上1-7#楼均为住宅,楼座旁边设自行车坡道,其中1#、2#、3#、4#、5#、6#楼为地上18层;7#楼为地上17层。

  主要工程数量:土方19万立方,方桩1435根,PC管桩1174 根,钢筋7500吨,混凝土65000方,PC叠合楼板7054块,PC预制楼梯319段,高分子自粘胶膜防水卷材40000平米,SBS防水卷材45000平米,ALC加气混凝土内墙板30000方,加气混凝土砌块8000方,电线电缆830000米,PVC管16000米,PPR管70000米,PE-RT管180000米,开关面板62928个,配电箱1156个,窗户7124樘,户门822樘。

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